Objektbeschreibung
Hochwertiges und energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schleiden-Herhahn – bezugsfrei ab 01.01.2027
Sie suchen kein gewöhnliches Mietshaus, sondern ein besonderes Zuhause mit hochwertiger Bauweise, moderner Haustechnik, viel Platz und Natur direkt vor der Haustür?
Dann könnte dieses Haus genau das Richtige sein.
Das individuell geplante Haus wurde in hochwertiger Holzständerbauweise mit Holzwolldämmung errichtet und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Die Kombination aus natürlicher Holzbauweise, sehr guter Dämmung, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und 11-kWp-Photovoltaikanlage sorgt für hohen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Energieeffizienz.
Die Highlights:
ca. 107 m² Wohnfläche
ca. 800 m² Grundstück
ruhige Wohnlage direkt am Nationalpark Eifel
großzügige Südterrasse mit ca. 30 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer, jeweils direkt vom Schlafzimmer erreichbar
zusätzliches Gäste-WC
offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Gas-Brennwerttherme
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
hochwertige Holzständerbauweise
Dämmung mit Holzwolle
energetischer Standard besser als KfW 55
11 kWp Photovoltaikanlage
Gartenhaus
ca. 40 m² große Garage, davon ein PKW-Stellplatz zur Mieternutzung
1 Außenstellplatz
Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s - ideal auch für Homeoffice
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist seine ruhige Lage in Schleiden-Herhahn direkt am Nationalpark Eifel.
Natur, Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür.
Gleichzeitig sind Schleiden und Gemünd schnell erreichbar. Dort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen für die Versorgung des täglichen Bedarfs.
Damit bietet das Haus eine seltene Kombination aus:
Ruhe + Natur + guter Infrastruktur.
Objektdaten
