Barrierefreies Wohnen in einer Ergeschosswohnung mit 2,5 Zimmer

Objektbeschreibung:
Diese neuwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung (BJ 2017) vereint modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung.

Die gesamte Wohnung wird über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt.
Solarpanels sind ebenfalls auf dem Dach verbaut.

Im Schlafzimmer sorgt Echtholzparkett für eine gemütliche Atmosphäre, während der restliche Wohnbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.

Die Ausstattung im Überblick:

• Küche: Moderne Einbauküche inklusive aller E- Geräte

-Bad: Natursteinfliesen mit großzügiger, begehbarer Dusche
-Fenster: elektrische Rollläden mit Fernbedienung
-Medien: Direkter Glasfaseranschluss
-Outdoor: Private Terrasse, Sondernutzungsrecht für die umgebende Grünfläche
-Barrierefreiheit: Stufenloser Zugang und Personenaufzug bis in den Keller
-Stauraum & Waschen: Abschließbares Kellerabteil (ca. 6 m²) und Gemeinschaftswaschküche
-Parken: 2 eigene PKW-Stellplätze
Energieeffizienz: KfW 70 Standard

Lage:
Die Wohnung befindet sich in naturnaher, grüner Lage direkt vor den Toren Osnabrücks. Sie genießen die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes im Grünen und erreichen die Osnabrücker Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs dennoch in wenigen Minuten. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle.

Erforderliche Unterlagen für Mietinteressenten:

Bitte bringen Sie direkt zum Besichtigungstermin mit:

-Gültigen Personalausweis
-Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Vor Abschluss des Mietvertrages setze ich voraus:
-Aktuelle positive Schufa- Bonitätsauskunft
-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zu deiner Person.

Liebe Grüße
Nils