Ein Zuhause mit Herz, Platz für die Familie und einem Garten zum Verlieben

Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier wurde gelebt, gelacht und mit viel Liebe ein Zuhause geschaffen. Dieses charmante Reihenhaus verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit großzügigen Platzverhältnissen und einem außergewöhnlich großen, liebevoll gestalteten Garten.Auf ca. 116 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer auf mehreren Ebenen. Dadurch bietet das Haus ausreichend Raum für das Familienleben, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und persönliche Wohnideen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lässt sich das Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Ein besonderes Highlight ist das rund 630 m² große Grundstück. Der über viele Jahre liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als kleine grüne Oase und bietet zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen. Unterschiedliche Terrassenbereiche laden zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die abwechslungsreiche Bepflanzung und die vielen gemütlichen Ecken dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Hier können Kinder spielen, Gartenliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen und Erwachsene einfach einmal die Seele baumeln lassen.Auch technisch bietet die Immobilie eine solide Grundlage: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, ergänzt durch eine Solar-Heizung von 2022. Damit verbindet das Haus klassische Heiztechnik mit der Nutzung von Sonnenenergie. Und auch das 2013 erneuerte Dach trägt zur Energieeinsparung bei. Zwei Garagen runden das Angebot komfortabel ab. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter. Ein Ort mit Geschichte, einer gemütlichen Atmosphäre und außergewöhnlich viel Platz im Grünen - mitten in Kiel.Hinweis: In der angegebenen Wohnfläche ist das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 19 m² inkludiert. Da für den Ausbau keine Baugenehmigung in der Bauakte zu finden ist, ist die offizielle Wohnfläche nach Wohnflächenberechnung entsprechend nach unten zu korrigieren.