Großzügige Doppelhaushälfte mit vielseitigem Raumangebot und schönem Garten

Diese im Jahr 2001 umfassend sanierte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen, vielseitigen Raumangebot sowie einer durchdachten Aufteilung über mehrere Ebenen. Zahlreiche flexibel nutzbare Zimmer eröffnen unterschiedlichste Möglichkeiten und machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant. Gemütliche Wohnbereiche, ein Kamin im Wohnzimmer sowie der geschützte Garten schaffen dabei ein angenehmes Wohngefühl.Bereits die großzügige Auffahrt vermittelt einen gepflegten und einladenden ersten Eindruck.

Über den Hauseingang gelangen Sie in den zentralen Flurbereich, von dem aus die Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Dieser Bereich wirkt freundlich und hell durch die Glaselemente der Eingangstür. Rechter Hand befindet sich die Küche, die mit einer modernen, dunklen Einbauküche mit Holzelementen aus dem Jahr 2025 ausgestattet ist und viel Platz für den Familienalltag bietet. Durch eine Glastür gelangen Sie vom Flur in das großzügige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet.

Der vorhandene Kamin verleiht dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine direkt angeschlossene Abstellkammer schafft darüber hinaus praktischen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Alltag.Im Obergeschoss stehen insgesamt vier weitere Räume zur Verfügung.

Neben dem Schlafzimmer befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort.Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden.

Diese zusätzliche Fläche eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte und kann beispielsweise als Hobbybereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsort genutzt werden.Für die Wärmeversorgung des Hauses sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Die umfassende Sanierung im Jahr 2001 trägt zusätzlich zum gepflegten Gesamtzustand der Immobilie bei. Darüber hinaus wurden im Jahr 2025 die Küche sowie die Bodenbeläge in der Küche, im Gästezimmer und im Wohnzimmer erneuert.Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.

Die gepflasterte Auffahrt führt Sie bequem zum Haus und bietet gemeinsam mit dem Doppelcarport ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Sommerabende eignet. Der angrenzende Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten. Durch die vollständige Einfriedung entsteht ein geschützter und privater Außenbereich, der sich insbesondere für Familien mit Kindern oder Haustieren anbietet.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Platz auf mehreren Ebenen.

Besonders die flexible Raumaufteilung, die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss, der gemütliche Wohnbereich mit Kamin sowie der geschützte Garten machen das Haus zu einer attraktiven Immobilie für alle, die Raum für Familie, Arbeiten, Gäste und Freizeit miteinander verbinden möchten.