Modernisierter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Mainz-Lerchenberg

Dieser besondere Reihenhausbungalow in Massivbauweise verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnlich schöne Gartenidylle. Das ursprüngliche Baujahr ist 1968; in den Jahren ab 1984/85 wurde das Haus umfangreich saniert und modernisiert - Erneuerung Leitungen, Elektrik, Fenster, Haustüre, Sprechanlage, Bodenbeläge, Innentüren, Heizkörper, Terrassenüberdachung, Bäder, Außenanlagen, um nur die wesentlichen Punkte zu nennen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Darüber hinaus stehen ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.Das Hauptbadezimmer wurde vor rund sechs Jahren komplett saniert und modern gestaltet. Die überwiegend elektrisch betriebenen Rollläden, doppelt bzw. isolierverglasten Fenster sowie eine hochwertige Siedle-Sprechanlage mit Kamerasystem bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein gepflegter Gartenteich, ein Gartenhaus und die durchdachte Bepflanzung machen den Außenbereich zu einer privaten grünen Wohlfühloase.Auch das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich ein wohnraumähnlicher eigener Bereich mit Küche, Badezimmer, Gästezimmer und einem großen Hobbyraum. Ein zusätzlicher Ausgang führt direkt in den hinteren Gartenbereich. Dadurch eignet sich diese Etage ideal für Gäste, Familienangehörige, Homeoffice oder Hobbys. Auch diese Etage verfügt über eine Siedle-Sprechanlage mit Kameraüberwachung.Beheizt wird das Haus komfortabel über Fernwärme mit Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Mainz. Eine angrenzende, zum Objekt gehörende Einzelgarage komplettiert das attraktive Angebot.Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, separatem Nutzungsbereich, modernisiertem Bad, komfortabler Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Garten macht dieses Haus zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charme.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre lieben, aber dennoch in nur wenigen Minuten direkt im Stadtgeschehen sein wollen. Sie werden die vielseitigen Wohnmöglichkeiten zu schätzen wissen - in traumhaft ruhiger und grüner Lage.