Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Herborn und wurde direkt an die alte Stadtmauer errichtet. Ein besonderes Highlight: Teile der originalen Stadtmauer wurden im Korridor sowie im Badezimmer freigelegt und sichtbar integriert - ein außergewöhnliches Detail, das dem Haus einen einzigartigen historischen Charakter verleiht.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer zur Verfügung. Eine Etage höher erwartet Sie der helle und geräumige Wohnbereich mit angrenzender, komfortabler Küche. Zusätzlich befindet sich hier ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit begehbarem Kleiderschrank.Zwischen 2000 und 2022 wurde das Haus umfangreich saniert und modernisiert, wobei großer Wert darauf gelegt wurde, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. In diesem Zuge wurden unter anderem sämtliche Fenster durch zweifach isolierte Kunststofffenster ersetzt, hochwertiger Echtholzdielenboden im Wohnbereich verlegt und das Badezimmer mit edlen Carrara-Fliesen hochwertig renoviert. Auch energetische Maßnahmen wie die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie die Umstellung der Beleuchtung auf größtenteils energieeffiziente LED-Technik tragen zu einem angenehmen und effizienten Wohnklima bei.Die Immobilie überzeugt zudem durch hochwertige Bodenbeläge aus modernen Echtholzdielen, eine wartungsfreundliche Gasheizung sowie zahlreiche liebevoll erhaltene Details, die den besonderen Charme dieses historischen Hauses unterstreichen.Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet auf einzigartige Weise historischen Altstadtcharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Objektdaten
