Modernisierte Doppelhaushälfte mit Dachausbau

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert. Auf ca. 132 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches und durchdachtes Zuhause, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet und komfortables Wohnen mit einem überschaubaren Pflegeaufwand verbindet.Das ca. 258 m² große Grundstück verfügt über einen kleinen, pflegeleichten Garten. Er bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien, ohne viel Zeit für die Gartenpflege in Anspruch zu nehmen - ideal für alle, die ihre Freizeit lieber genießen möchten.Das im Jahr 2006 ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad mit WC. Die sichtbaren Dachbalken verleihen diesem Bereich eine besondere Gemütlichkeit und schaffen ein wohnliches Ambiente mit individuellem Charakter. Eine praktische Schlafnische im Spitzboden bietet darüber hinaus einen zusätzlichen Rückzugsort oder Schlafplatz.Auch in technischer Hinsicht wurde die Immobilie regelmäßig aufgewertet. Die Fenster wurden 1998 erneuert, die Dacheindeckung stammt aus dem Jahr 2002 und die Heizungsanlage wurde 2021 installiert. Im selben Jahr erfolgten die Modernisierung des Erdgeschossbades sowie die Erneuerung der Innentüren. Das Haus präsentiert sich somit heute in einem gepflegten und guten Zustand.