Eine seltene Gelegenheit auf dem Tannenberg: Großzügiges Eckgrundstück mit EFH & viel Potential!

In einer der begehrtesten Wohnlagen Böblingens auf dem Tannenberg erwartet Sie ein bezugsfreies Einfamilienhaus, das durch seine besondere Lage, sein großzügiges Grundstück und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das im Jahr 1960 erbaute Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Eckgrundstück mit rund 852 m² Fläche und bietet in erhöhter Lage eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre.Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung des Familienlebens.

Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine direkte Verbindung zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Ein besonderer Blickfang ist die moderne Einbauküche, die erst vor kurzer Zeit eingebaut wurde und praktisch neuwertig ist.Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räumlichkeiten mit einer weiteren Küche, einem Tageslichtbad sowie mehreren Schlafzimmern.

Dadurch lässt sich das Anwesen flexibel als großzügiges Einfamilienhaus oder, je nach individueller Lebenssituation, auch als Zweifamilienhaus nutzen. Die Entscheidung über die gewünschte Nutzung bleibt ganz bei Ihnen.Das unterkellerte Haus bietet umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Eine eigene Garage ergänzt das Angebot. Das Grundstück ist zudem von zwei Seiten zugänglich und bietet dadurch ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität.Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Grundstück selbst.

Die Ecklage, die erhöhte Position und die großzügige Gartenfläche verleihen dem Anwesen eine besondere Exklusivität und schaffen Raum für ganz persönliche Wohnträume.Darüber hinaus eröffnet die Immobilie interessante Perspektiven für die Zukunft. Nach entsprechender Prüfung und Genehmigungsfähigkeit besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das bestehende Gebäude durch einen Neubau zu ersetzen und das Potenzial dieses besonderen Grundstücks vollkommen neu auszuschöpfen.