Große 3-Raum-Wohnung im Zentrum

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich in der Leibnizstraße 34, im Herzen von Magdeburg Zentrum. Mit einer Fläche von etwa 100 m² bietet diese Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses viel Platz und Komfort. Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.Das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen charmanten Erker aus, der den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.Das modern ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. Die Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche nach Ihren Vorstellungen und zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte und andere Utensilien. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das Ihnen weiteren Stauraum bietet. Das Haus zeichnet sich durch eine junge Mieterstruktur aus, was zu einer lebendigen und freundlichen Hausgemeinschaft beiträgt.Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt erreichen.Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 €. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum und modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen von Magdeburg. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!