Neubau: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lengfeld

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung in LengfeldDie im Juli 2023 fertiggestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Würzburger Stadtteil Lengfeld und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Rechter Hand liegen das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Auf der linken Seite befinden sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie das Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche - die moderne Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt.Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen sowie eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Holzpelletheizung. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und eine Be- und Entlüftungsanlage runden die Ausstattung ab.Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes großzügiges Kellerabteil. Ein Waschkeller mit eigenen Anschlüssen und ein Fahrradkeller können ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem mit dem Aufzug erreichbar.Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.