Montabaur-Stadt: Einfamilienhaus zentrumsnah in ruhiger Lage mit Garten und Garage

Dieses Einfamilienhaus wurde in Fachwerk bzw. Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.130 m² auf einem Grundstück von ca. 450 m². Das Objekt verfügt über eine Garage und einen sonnigen Garten in ruhigem zentrumsnahen Umfeld. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, was maximale Flexibilität bietet. Ein Bezug ist nach Absprache möglich, sodass Sie Ihren Einzug flexibel planen können.Das Haus wurde ca. 1908 erbaut und in 1957 umgebaut.

Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2012 mit dem Einbau einer Gaszentralheizung getätigt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, muss jedoch saniert bzw. renoviert werden, was es zu einem spannenden Projekt für Handwerker oder Investoren macht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, Bad, Küche, Esszimmer und Terrasse.Einen großzügigen Wohnbereich , sowie 2 Schlafräume und WC befindet sich ein halbes Stockwerk höher.Ins Obergeschoss, welches man über eine mit Kunststein belegte Betontreppe erreicht,befinden sich Flur, 2 Zimmer, Balkon und Bad. Die Mansarde wurde ebenfalls ausgebautIm Keller findet man diverse Kellerräume und einen Technikraum.