Moderne, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Neubau – mit Loggia & barrierefreiem Komfort in OB-Mitte

Im Neubauobjekt aus dem Jahr 2022 mit insgesamt 24 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.Die Wohnung überzeugt durch eine offen gestaltete Wohnküche, die den zentralen Wohnbereich bildet. Die vorhandene Küche sowie weitere Möbel können dabei ganz unkompliziert vom Vormieter gegen ein Entgelt übernommen werden. Gerade für diejenigen, die ihre erste eigene Wohnung beziehen, bietet dies den Vorteil, dass die Wohnung auf Wunsch bereits mit einer passenden Grundausstattung übernommen werden kann und eine aufwendige Neuanschaffung entfällt.Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die dank beweglicher Glaselemente bei jedem Wetter genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Direkt angrenzend befindet sich das hell geflieste und bereits ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Über den Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Videosprechanlage sowie eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.Für Fahrräder steht im Außenbereich eine Fahrradgarage zur Verfügung.Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst erfolgen durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen, sodass Sie sich um diese Arbeiten nicht kümmern müssen.Durch ihren modernen und praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für jüngere Singles oder Paare, die ihre erste eigene Wohnung beziehen möchten, als auch für alle, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Die Möglichkeit, die vorhandene Küche und weitere Möbel vom Vormieter zu übernehmen, macht den Einzug besonders unkompliziert und erleichtert den Start in den eigenen Haushalt.Gleichzeitig ist die Wohnung durch ihre barrierefreie Gestaltung, den Aufzug und die ebenerdige Dusche auch für ältere Interessenten geeignet, die Wert auf Komfort und eine möglichst langfristig geeignete Wohnsituation legen.Die Wohnung kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.