Exklusive Neubau-Mietwohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug und Balkon

Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Architektur zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank Personenaufzug, altersgerechter Bauweise und großzügiger Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien, Senioren oder alle, die besonderen Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über das großzügige und repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug in Ihre Etage. Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele inklusive Garderobenbereich, von der aus sämtliche Räume optimal erreichbar sind.

Geradeaus befindet sich das erste Zimmer mit einer Größe von rund 12 m². Folgen Sie der Diele nach links, erreichen Sie zwei weitere Zimmer mit ca. 12 m² auf der rechten sowie ca. 13 m² auf der linken Seite. Dank der clever gestaltete Grundrisse und der großzügigen Fensterflächen eignen sich diese Räume hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das optimal gestaltete Fenster- und Belichtungskonzept. Sämtliche Räume verfügen über Tageslicht und profitieren von großzügigen Fensterflächen. Dadurch entsteht eine helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre, die den modernen Charakter der Wohnung eindrucksvoll unterstreicht.

Neben den Wohn- und Schlafräumen verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das großzügige Badezimmer befindet sich unmittelbar neben dem ersten Zimmer und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Neben einer komfortablen Badewanne verfügt das Badezimmer über eine moderne, ebenerdige und begehbare Dusche. Die altersgerechte sowie weitgehend behindertengerechte Ausführung sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 39 m² Wohnfläche. Die offen gestaltete Küche mit weiteren ca. 13 m² fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und schafft einen repräsentativen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den ca. 12 m² großen Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Wohnbereich auf angenehme Weise nach außen erweitern.

Die hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik und energieeffiziente Gebäudekonzeption sorgen für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt die gemeinschaftlichen Aufgaben der Wohnanlage und kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen. Dadurch profitieren Sie von einer dauerhaft gepflegten Wohnanlage und zusätzlichem Komfort im Alltag.