Charmante 3 Zimmer Wohnung

Verkauf erfolgt direkt von privat. Bitte keine Makleranfragen.

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im Erdgeschoss, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, außergewöhnliche Grundrisslösungen und einen gemütlichen Balkon besticht.
Das exklusive Wohnhaus umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine besonders ruhige und angenehme Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich in langjährigem Familieneigentum und wurde stets mit viel Sorgfalt gepflegt sowie laufend instand gehalten. Da das Haus rein auf dauerhaftes Wohnen ausgerichtet ist, genießen Sie hier ein gewachsenes, privates und gepflegtes Wohnumfeld ganz ohne touristische Fluktuation. Die Einheit ist derzeit vermietet; perspektivisch ideal zur Eigennutzung.

Im Gebäude stehen außerdem drei vergleichbare Wohnungen, ein Penthouse und eine Souterrainwohnung zum Verkauf.

Ausstattung:
Wohn- & Essbereich: Großzügig und offen gestaltet
Küche: Mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich
Balkon: Holzbalkon in Bäderarchitektur
Schlafen: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: Bad mit Dusche
Stauraum: Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum
Parken: Tiefgaragenstellplatz (Duplex) inklusive
Gemeinschaftsräume: Waschmaschinenraum, Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraum

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich auf dem Klünderberg im Ostseebad Binz. Einzigartig ist dabei die Kombination aus Strandnähe und Natur. Sie erreichen in wenigen Minuten den Ostseestrand oder das Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. In direkter Nachbarschaft beginnt das Biosphärenreservat „Südost-Rügen“ mit dem Naturschutzgebiet Granitz; idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge oder Radtouren mit herrlicher Aussicht auf die Ostsee.