Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Lingen – Darme

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², einer attraktiven Raumaufteilung und einer gefragten Wohnlage bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Da die Wohnung bereits vermietet ist, profitieren Sie unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen.

Ein besonderes Plus: Zeitgleich steht auch die zweite Dachgeschosswohnung dieses Hauses zum Verkauf. Somit eröffnet sich Kapitalanlegern die seltene Möglichkeit, gleich zwei Wohnungen in derselben Eigentümergemeinschaft zu erwerben.

Ausstattung:

• Flur mit Garderobenmöglichkeit
• Helles Bad mit Badewanne mit Duschvorrichtung
• Gemütliches Schlafzimmer
• Geräumiges Büro oder Gästezimmer
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
• Küche mit Essplatzmöglichkeit
• Dachboden
• Eigene Gasheizung (Baujahr 1992)
• Eigener Kellerraum
• Eigener Stellplatz

Hinweis: Innerhalb der Eigentümergemeinschaft besteht eine einheitliche Regelung zum Austausch der Heizungsanlagen. Sollte eine Erneuerung erforderlich sein, erfolgt diese gemeinschaftlich für alle Wohnungen.

Raumaufteilung

• Flur mit Platz für eine Garderobe
• Freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Separate Küche mit Essplatzmöglichkeit
• Abstell- und Heizungsraum
• Elternschlafzimmer
• Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer

Fazit:
Diese vermietete Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die auf eine gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage setzen. Die solide Vermietung, die praktische Ausstattung und die attraktive Lage machen sie zu einer langfristig interessanten Investition.

Nutzen Sie die seltene Chance: Beide Dachgeschosswohnungen dieses gepflegten Mehrfamilienhauses stehen aktuell zum Verkauf.