Nachhaltig, stilvoll & individuell: Raumwunder im Split-Level-Design mit West-Dachterrasse

Wer das Besondere sucht und keine Lust auf austauschbare Standards hat, wird dieses Reihenmittelhaus lieben: 1981 erbaut und 2019 umfassend modernisiert, verbindet diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit cleverer Zukunftstechnik. Herzstück des Hauses ist die spannende Split-Level-Architektur, die dem Wohnbereich eine luftige Offenheit mit echtem Loft-Charakter schenkt - gekrönt von einem gemütlichen Kamin für kühle Abende. Die vor rund drei Jahren neu integrierte Design-Küche fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Während die mittleren Etagen mit drei flexibel nutzbaren Zimmern und einem Vollbad viel Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten, setzt das klimatisierte Dachstudio mit eigenem WC und einer traumhaften West-Dachterrasse echte Penthouse-Akzente. Mit insgesamt drei Sanitäreinheiten ist für entspannte Abläufe im Alltag bestens gesorgt.In Sachen Energie und Effizienz überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Eine leistungsstarke Solaranlage nutzt die Kraft der Sonne direkt für Ihre Haushaltsgeräte und die Kühlung im Dachgeschoss. Neben der top gepflegten Öl-Zentralheizung stehen Ihnen dank eines vorhandenen Gasanschlusses und perfekter Stellflächen für eine Wärmepumpe alle Wege für die Zukunft offen. Kombiniert mit den 2019 erneuerten Fenstern und einer wohligen Fußbodenheizung genießen Sie stets ein perfektes Raumklima bei hoher thermischer Effizienz.Draußen erwartet Sie eine private Oase: Der geschützte, uneinsehbare Garten wird über einen eigenen Brunnen nachhaltig und kostenfrei gegossen. Auch das Thema Parken ist entspannt gelöst: Ein Carport direkt am Eingang sowie eine eigene Garage bieten viel Platz und Komfort für Ihre Fahrzeuge.