Exklusive Rarität in Köln-Junkersdorf: Bestandsgrundstück mit enormem Potenzial in ruhiger Sackgassenlage

Kurzbeschreibung
Exklusive Rarität in Köln-Junkersdorf: Bestandsgrundstück mit enormem Potenzial in ruhiger Sackgassenlage

Objekt
Grundstücks-Geheimtipp in Bestlage: Gestaltungsfreiraum für Visionäre, Eigennutzer und BauträgerKöln-Junkersdorf zählt zu den absoluten Top-Adressen im Kölner Westen - geprägt von gewachsener Nachbarschaft, viel Grün und einer enorm hohen Lebensqualität. In einer absolut ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse erwartet Sie hier eine äußerst rare Gelegenheit: Ein ca. 545 m² großes, optimal geschnittenes Grundstück, das seinesgleichen sucht. Das Angebot im Überblick:.Die Lage: Eine begehrte Sackgassenlage garantiert maximale Privatsphäre, absolute Ruhe und ein kinderfreundliches, gehobenes Umfeld ohne Durchgangsverkehr..Das Grundstück: Mit einer großzügigen Fläche von rund 545 m² bietet das Areal hervorragende Voraussetzungen für eine moderne, zeitgemäße Neugestaltung. .Der Bestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971. Das Objekt wird im aktuellen Zustand als reines Abrissobjekt mitverkauft. Für Sie bedeutet das: Volle Planungssfreiheit, um den Altbestand gezielt wegzuräumen und den Weg für ein maßgeschneidertes Neubauprojekt freizumachen.Potenzial, das überzeugt - für private Bauherren & BauträgerOb Sie als privater Bauherr Ihren lang gehegten Traum vom individuell geplanten Eigenheim mit großem Garten in Top-Lage verwirklichen möchten oder als erfahrener Bauträger ein attraktives, margenstarkes Projekt in einer der nachfragesstärksten Lagen Kölns realisieren wollen: Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage.Junkersdorf - Wohnen, wo andere Urlaub machen Lassen Sie Ihre Wünsche wahr werden. Schauen Sie schon mal unsere KI generierten Photos/Video an - diese könnten Sie wahr machen...KI Video unter Youtube (kopieren Sie den Link in Ihren Browser): Texte wurde mit Hilfe von KI bearbeitet/erstellt.Immo Paradise 6306d63b 483c6be5 518925#2958