Wohnen auf höchstem Niveau : große luxuriöse Wohnung mit Sonnenterrassen im Grunewald

Diese außergewöhnliche Wohneinheit vereint aktuell zwei großzügige 3,5-Zimmer-Wohnungen zu einem beeindruckenden Gesamtwohnkonzept auf einer Ebene im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 297 m². Das Haus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten auf 3. Etagen , die im Besitz von 5 Eigentümern sind, die kontinuierlich ein modernes Erscheinungsbild und eine qualitativhochwertige Ausstattung des Objektes sichergestellt haben.Alle Einheiten sind aktuell in Eigennutzung oder Familiennutzung.Das großzügige Grundstück mit ca. 2.500 m² sowie die im Jahr 2025vollständig erneuerte Fassade unterstreichen den hochwertigenGesamtcharakter der Immobilie.

Ein besonders weitläufiges und repräsentatives Zuhause mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Lichtdurchflutung begeistert. Bodentiefe Panoramafenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Hochwertige Parkettböden sowie zwei stilvolle Kamine schaffen eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Einheit über eine Klimaanlage sowie einen bequem erreichbaren Fahrstuhl.

Der private Rückzugsbereich überzeugt mit zwei Master-Schlafzimmern mit jeweils einem edlen Master- Badezimmer und Ankleideräumen en Suite inklusive direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dies durch zwei weitere moderne Duschbäder mit hochwertiger Markensanitärausstattung und Handtuchheizkörpern. Ein besonderes Highlight sind die vier Terrassen mit einem zusätzlichen Abstellraum, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Auch das Thema Sicherheit wurde konsequent umgesetzt: Sicherheitstüren am Aufzug sowie am Wohnungseingang, ergänzt durch eine digital steuerbare Alarmanlage für den Innen- und Außenbereich, gewährleisten ein hohes Maß an Schutz. Eine integrierte Entsalzungsanlage, eine Wärmepumpe sowie eine neu installierte Warmwasserspeicheranlage runden die hochwertige und zukunftssichere technische Ausstattung ab. Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze bieten bequemes Parken, während eine beheizbare Garagenauffahrt zusätzlichen Komfort in den Wintermonaten garantiert.