Objektbeschreibung
Im beliebten und sonnigen Wohngebiet Vogelsang in Herrenberg bieten wir Ihnen dieses 1955 erbaute Haus auf ca. 377 m² Grundstück an.Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon.Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, während im Untergeschoss Kellerräume, eine Waschküche und der Heizraum zur Verfügung stehen. Eine neue Gasheizung wurde 2026 installiert.Der schöne Garten mit Gartenhütte sowie Garage und Außenstellplatz runden das Angebot ab. Renovierungsarbeiten sind aufgrund des Baujahres einzuplanen.Die OG-Wohnung und der Dachboden sind derzeit ungekündigt für 550 € monatliche Kaltmiete vermietet. Die EG-Wohnung ist frei und sofort verfügbar.Ideal für Kapitalanleger oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Objektdaten
Energie
