Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug, spektakulärem Weitblick und 2 Stellplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt
Diese außergewöhnliche Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einer Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus einer gesamten Etage zur alleinigen Nutzung, großzügigen Wohnflächen, einer beeindruckenden Dachterrasse und modernster Gebäudetechnik vermittelt ein Wohngefühl, das sonst nur exklusiven Penthouse-Wohnungen vorbehalten ist.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauweise sichtbar. Über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug gelangen Sie direkt in das Dachgeschoss, das ausschließlich dieser Wohnung vorbehalten ist. Schon beim Eintreten in die großzügige Diele empfängt Sie ein Gefühl von Offenheit, Helligkeit und Exklusivität.

Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Garderobenbereich. Auf der linken Seite stehen Ihnen ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche zur Verfügung. Diese clever gestaltete Aufteilung bietet insbesondere Familien und Gästen einen hohen Komfort.

Folgen Sie der Diele weiter, gelangen Sie auf der linken Seite in das hochwertige Hauptbadezimmer. Dieses überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit einer komfortablen Badewanne sowie einer großzügigen, ebenerdigen und begehbaren Dusche. Die altersgerechte und weitgehend behindertengerechte Ausführung gewährleistet höchsten Wohnkomfort und bietet gleichzeitig eine zukunftssichere Nutzung.

Im weiteren Verlauf der Diele befindet sich auf der rechten Seite ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Gegenüber liegt ein großzügiges Zimmer mit ca. 11 m² Wohnfläche. Daneben befinden sich zwei weitere Zimmer mit etwa 14 m² und 15 m². Ein zusätzliches Zimmer mit rund 7 m² ergänzt das Raumangebot ideal als Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die vier Zimmer bieten durch ihre sogfältigen geplanten Grundrisse und die großzügigen Fensterflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das gut strukturierte Fenster- und Belichtungskonzept. Sämtliche Räume verfügen über Tageslicht und werden durch große Fensterflächen optimal mit natürlichem Licht versorgt. Dies schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.

Am Ende der Diele befindet sich ein separater Technikraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die moderne Gebäudetechnik aufnimmt.

Das Herzstück dieser exklusiven Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m² Wohnfläche. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige offene Küche mit weiteren ca. 27 m². Gemeinsam entsteht ein beeindruckender Lebensbereich, der viel Raum für Familie, Freunde und gesellige Abende bietet. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 50 m² große Dachterrasse. Diese außergewöhnliche Außenfläche erweitert den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und bietet eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Ob stilvolle Lounge, großer Essbereich, Grillabende mit Freunden oder entspannte Sonnenstunden – die Dachterrasse wird zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Der unverbaubare Weitblick über die Umgebung und die Dächer der Stadt schafft dabei ein einzigartiges Ambiente und verleiht der Wohnung ihren besonderen Penthouse-Charakter.

Die hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik und energieeffiziente Gebäudekonzeption sorgen für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpenanlage in Verbindung mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt die gemeinschaftlichen Aufgaben der Wohnanlage und sorgt für eine gepflegte und ansprechende Umgebung.