Trier-City: Attraktive 2 ZKB-Altbauwohnung in TOP-Lage

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine attraktive 2 ZKB - Wohnungen mit ca. 34 m² WFL, Balkon und Einbauküche in zentraler Lage*** Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil***Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Pendler oder Studierende.Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Aufgeteilt ist die Wohnung in eine Eingangsdiele, einen Wohnraum mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC sorgt zusätzlich für erhöhten Komfort.Mietkonditionen:Nettomiete: € 440,--Betriebskosten-VZ: € 150,-- zzgl. StromKaution: € 1.320,--Gesuchtes Mieterprofil der jeweiligen Wohnungen:- nur an eine Einzelperson - max. 1 Person- Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung;- Bevorzugte Anmietung zum 01.10.2026- Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich- Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich- Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 JahreBesichtigungsrunde: nach VereinbarungSie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.Kurzüberblick- Bezugsdatum: zum 01.10.2026- Zimmeranzahl: 2- Bad: Dusche - Balkon/Terrasse: ja- Einbauküche: ja- Energieausweis: Denkmalschutz- Heizung: Zentralheizung- Energieträger: Gas- Stockwerk: I. Obergeschoss- Aufzug: nein- Stellplatz: öffentliche Parkplätze- Mietanpassung: IndexmieteKontakthinweisWir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals.Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben:- Name/Vorname- Telefonnummer- Beschäftigungsverhältnis- gewünschtes Einzugsdatum- Personenanzahl/Bewohner- kann die angegebene Mindestmietdauer erfüllt werden?Weiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich.AnsprechpartnerEmail: [email protected] bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 UhrAllgemeiner HinweisAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.