Terrasse & Sanierung Ihr neues Zuhause in Fellbach

Vierzimmerwohnung mit Terrasse in Fellbach

70736 Fellbach
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m²
Etage
1
Baujahr
1925

Genießen Sie diese helle Vierzimmerwohnung mit Terrasse und hochwertiger Einbauküche in Fellbach. Die Wohnung wird 2026 komplett saniert und bietet modernste Ausstattung.

Objektbeschreibung

Schöne helle Vierzimmerwohnung mit teilüberdachter Terrasse, 30qm groß
Vier Zimmer, großes Bad und große Küche, Flur. Die Wohnung wurde 2026 komplett neu saniert. Alle Fenster und Balkontüren haben Rollläden. LED Deckeneinbaustrahler, welche dimmbar sind. Sat Anschluß und ausreichend Steckdosen. Glasfaseranschluß liegt in der Wohnung und es kann von einem Anbieter problemlos angeschlossen werden.
Die Wohnung mit hochwertiger Einbauküche liegt im ersten Stock.
und ist komplett weiß gefliest.
Getränke Gewölbekeller.

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Schöner Einbau Garderobenschrank, Wandeinbau Tresor.
Die Balkonmöbel kann ich gerne zur Verfügung stellen.
Es gibt einen abschließbaren Gemeinschaftsraum, wo Fahrräder eingestellt werden können. Die Nebenkosten (Gebäudebrandschutz Grundsteuer) Euro 60.--
Die Wohnung ist unmöbliert,

1.800 € Kaltmiete
Nebenkosten60 €
Warmmiete1.860 €
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Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. September 2026
Etage: 1
Baujahr: 1925

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1925
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, Fahrradstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
REWE-DM-NORMA-KAUFLAND-LIDL-ALDI-KÖLLE-TOOM etc.
Bäcker, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Fitness, Cafes usw. sind in der Nachbarschaft.
Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium ca. 5-10 Gehminuten.
Buslinie 60 ca. 3 Minuten, S-Bahnlinie S2 und S3 ca.5 Minuten, welche Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet. Die Stadtbahn ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Gerne Haustiere nach Absprache. Keine Raucher.

Bitte ein aussagefähiges Anschreiben
************************************
Bitte unbedingt bei einem Besichtigungstermin mitbringen:
3 Monate Gehaltsnachweis
Schufa Auskunft
unbefristeten Arbeitsvertrag
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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