Einfamilienhaus mit Garten, Garage und umfangreichen Erneuerungen in Wadern-Lockweiler

Die Immobilie überzeugt durch eine vielseitige nutzbare Wohnfläche, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt - ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit separatem Wohnbereich im Dachgeschoss.In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2024 erneuerte Fassade sowie das vollständig sanierte Dach inklusive Gebälk, Dämmung und Dachfenstern. Im gesamten Wohnhaus wurden, bis auf ein verbliebenes Küchenfenster, moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster inklusive neuer, isolierter Rollläden eingesetzt. Zudem wurden bereits im Jahr 2022 Teilbereiche der Elektro- und Wasserleitungen fachgerecht erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt zuverlässig über eine effiziente Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur), während die Warmwasserbereitung dezentral und bedarfsgerecht über elektronische Durchlauferhitzer gesteuert wird. Das Dachgeschoss wird zusätzlich durch einen gemütlichen Holzkaminofen mit behaglicher Wärme versorgt.Abgerundet wird das Objekt durch eine Garage mit großzügiger Einfahrt, einen Garten sowie ein Gartenhaus und Gewächshaus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bieten.