Dachgeschoss-Rarität zwischen Schöneberg & Friedenau: Altbau-Charme trifft Loft-Feeling auf 122 m²

Ganz oben über den Dächern des Schöneberger Kietzes erwartet Sie ein Domizil, das sich weniger über reine Fläche als über Atmosphäre, Charakter und persönliche Verwirklichung definiert.Mit rund 122 m² Raumangebot vereint dieses beeindruckende Dachgeschoss das großzügige Raumgefühl eines klassischen Berliner Altbaus mit einer unverwechselbaren Architektur. Vier Zimmer, drei Schlafbereiche, zwei Bäder und ein Wohnraum, der dank freigelegter historischer Holzbalken und warmem Mosaikparkett eine loftsähnliche Anziehungskraft entfaltet, bieten den idealen Rahmen für individuelles Wohnen.Schon beim Eintreten vermittelt die Wohnung eine besondere Note. Die Diele mit ihren hellen, grau-beige schimmernden Natursteinfliesen wirkt edel und zurückhaltend, ehe sich nach wenigen Schritten der weitläufige Wohnbereich öffnet.Hier schlägt das eigentliche Herz des Objekts: Beeindruckender Lichteinfall, ein bemerkenswertes Raumgefühl und die prägenden Deckenbalken verleihen der Wohnung ihre eigene Identität. Das honigfarbene Parkett bringt Behaglichkeit hinein und setzt einen gelungenen Akzent zum dunkleren Ton des Gebälks. Ein Umfeld, das Platz für einen großen Esstisch, eine einladende Couchlandschaft und Kunstobjekte bietet - perfekt für gesellige Abende.Die abgetrennte Küche fügt sich als eigenständiger Bereich an und eröffnet vielfältigen Raum zur persönlichen Entfaltung. Statt vorgefertigter Muster bekommt man hier die Chance, auf solider Basis das eigene Wunschkonzept zu realisieren.Drei separat begehbare Schlafzimmer verleihen dem Grundriss eine hohe Flexibilität. Ob klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-Refugium oder Homeoffice - die Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Lebensphasen an, ohne dass das offene Flair verloren geht. Zwei Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit Duschbad - garantieren den passenden Komfort für diesen Grundriss.Die Raumstruktur überzeugt durch eine für Dachgeschosse außergewöhnlich klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Sanitärzonen.Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet zugleich Gestaltungsspielraum, um Böden, Oberflächen und Details nach eigenen Vorstellungen zu verfeinern. Genau hierin liegt der besondere Reiz: Sie erwerben kein beliebiges Standardprodukt, sondern ein Zuhause mit Historie, Persönlichkeit und der Freiheit zur eigenen Ausgestaltung.Ein charakterstarkes Dachgeschoss im Übergang zwischen Schöneberg und Friedenau mit Seltenheitswert auf dem Berliner Markt.