Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit 10 m² Loggia | 80 m²

*English Version Below*

Highlights:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia mit schließbaren Glaselementen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein helles, modernes Wohnambiente.

Objekt Beschreibung:
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,7 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die nahezu ganzjährig nutzbare Loggia verbinden Komfort und modernes Wohnen.

Ausstattung

• Großer Wohn-/Essbereich
• Ca. 10 m² Loggia mit schließbaren Glaselementen
• Bodentiefe Fenster
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Glaswand
• Hochwertige Böden
• Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
• Elektrische Rollläden in allen Zimmern
• Abschließbarer Keller
• Aufzug
• Fahrradkeller
• Grünanlage & Spielbereich
• Tiefgaragenstellplatz: 100 €/Monat zusätzlich

Lage:
Attraktive Lage am Donnersbergring mit guter Anbindung an die Darmstädter Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstige Information:
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit:

• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf/Arbeitgeber
• Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
• Gewünschter Einzugstermin
• Haustiere (Art/Anzahl), falls vorhanden

*English Version*

Highlights:
Spacious living/dining area with direct access to the approx. 10 m² loggia with closable glass elements. Floor-to-ceiling windows provide abundant daylight and a bright, modern living atmosphere.

Property Description:
Modern 3-room apartment with approx. 79.7 m² of living space on the 1st floor. The spacious layout, high-quality finishes and almost year-round usable loggia combine comfort with contemporary living.

Features:

• Spacious living/dining area
• Approx. 10 m² loggia with closable glass elements
• Floor-to-ceiling windows
• Daylight bathroom with bathtub
• Guest WC with walk-in shower and glass screen
• High-quality flooring
• Individually controlled underfloor heating
• Electric shutters in all rooms
• Lockable cellar
• Elevator
• Bicycle storage
• Green area & children’s play area
• Underground parking space: €100/month extra

Location:
Attractive location on Donnersbergring with convenient access to Darmstadt city centre and public transport. Shops, restaurants and everyday amenities are nearby.

Other Information:
If interested, please briefly introduce yourself with:

• Number of people moving in
• Occupation/employer
• Monthly household net income
• Desired move-in date
• Pets (type/number), if applicable