Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter und traumhafter Dachterrasse

Wohnen mit Geschichte - Stilvoll leben in einem ehemaligen KinoDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Mainnähe befindet sich in einem liebevoll sanierten Backsteingebäude aus dem Jahr 1860, das einst als Kino genutzt und später mit viel Liebe zum Detail in exklusive Wohnungen umgebaut wurde. Das historische Ambiente verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Die Wohnung wurde zwischen 2000-2002 kernsaniert.Bereits beim Betreten des gepflegten, idyllischen Innenhofs spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Der offene Grundriss, sowie die außergewöhnliche Deckenhöhe, verleihen ihr einen einzigartigen Loftcharakter. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch den Einbau einer Klimaanlage ist es im Dachgeschoss auch an heißen Tagen immer angenehm kühl.Ein Echtholzboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck. Erst vor Kurzem wurden sämtliche Wände frisch gestrichen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.Das großzügig gestaltete und sehr helle Badezimmer überzeugt mit einer Eck-Badewanne, einer Dusche, WC und Waschbecken und bietet viel Platz für den täglichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besucher und den Familienalltag.Ein absolutes Highlight ist die ca. 32 m² große Dachterrasse, welche durch eine bequeme Treppe im Inneren der Wohnung erreicht wird. Sie wurde vor Kurzem hochwertig modernisiert und lädt zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden ein. Von hier genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über Großkrotzenburg bis hin zum Spessart - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Ein eigener Waschraum und eine mit elektrischem Rolltor versehene Garage mit Zugang zum Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Fragen Sie nach einem Besichtigungstermin für dieses Wohnjuwel -es lohnt sich!