Charmante 1-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Köln-Raderthal

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung mit 55 m² Wohnfläche bietet durch ihren Schnitt und die praktische Ausstattung viel Komfort auf kompaktem Raum.

Über den Eingangsbereich bzw. Flur gelangt man direkt in das Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet ist – ideal für entspannte Bäder oder eine schnelle Dusche.
Vom Flur aus gelangt man natürlich auch in den großzügigen Wohnraum, der viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bietet.
Eine nette kleine Küche ist dezent in den Raum integriert und fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Praktisch: Ein Abstellraum, der direkt vom Wohnbereich abgeht, bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.

Zudem besteht auf Grund des großzügigen Wohnraums die Möglichkeit den Raum auch mit z.B. Leichtbauwänden aufzuteilen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Münzeinwurf zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Außenstellplatz im ruhigen Hinterhof, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Raderthal ist ein charmanter, ruhiger Stadtteil im Kölner Süden und gehört zwar verwaltungstechnisch zum Stadtbezirk Rodenkirchen, hat sich jedoch den Charakter eines eigenständigen Ortes bewahrt. Die Mischung aus der Nähe zum Zentrum, dörflicher Atmosphäre und viel Grün macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Ein herausragendes Merkmal ist die direkte Lage am äußeren Grüngürtel, der zu Joggingrunden, ausgedehnten Radtouren oder entspannten Spaziergängen einlädt. Auch der Rhein ist schnell erreicht – perfekt für alle, die gerne an der frischen Luft aktiv sind.
Raderthal bietet darüber hinaus eine hervorragende Nahversorgung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den Straßenverkehr ist exzellent – über den nahegelegenen Südverteiler erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen A4 und A555. Auch die Kölner Innenstadt und der Dom sind sowohl mit dem Rad als auch mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Universität zu Köln liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Raderthal ist damit der ideale Wohnort für alle, die eine grüne, ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und einer schnellen Verbindung zur City suchen.

WG-Leben
Wir legen Wert auf ruhige, sowie zuverlässige Mieter.

Sonstiges
Die Küche ist mit Küchenmöbeln, inklusive Herd, Kühlschrank ausgestattet.
Das Zimmer kann möbliert vermietet werden, d.h. mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch, wenn gewünscht.

Vermietet wird für 1 Jahr, die Miete beträgt 720€ kalt plus 140 Euro Nebenkosten