Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und herrlichem Ausblick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus in der Unteren Bergstraße 60 in 85456 Wartenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre sowie zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung, die zu jeder Tageszeit sonnige Stunden und einen wunderschönen Ausblick ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch.Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie verfügt über weiße Fronten, eine Arbeitsplatte in Natursteinoptik sowie eine hochwertige Ausstattung mit einem AEG-Herd inklusive Cerankochfeld, einer Hanseatic-Spülmaschine und einem praktischen Apothekerschrank.Im Schlafzimmer wurde heller Parkettboden verlegt, während das Wohnzimmer mit einem ca. acht Jahre alten Laminatboden ausgestattet ist. Das Badezimmer ist zeitlos mit weißen Fliesen gestaltet.Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem eine Gegensprechanlage sowie weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung. Das Gebäude verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss und bietet somit beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten von zu Hause.Ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Vermietungsmöglichkeit.Das Wohnhaus befindet sich in Hanglage, wodurch sich von den Balkonen ein besonders schöner und unverbaubar wirkender Ausblick über die Umgebung bietet - ein echtes Highlight dieser Immobilie.