Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – Ihr Stadthaus in Tübingen. Provisionsfrei !

Ein Haus zum Wohlfühlen: Wohnen der besonderen Art in Tübingen. Dieses besondere Mehrgenerationenhaus verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Wohngefühl mit einem herrlichen Garten und Privatsphäre.Das freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und 1995 umfangreich saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m², zwei separat zugänglichen Wohneinheiten, einem ca. 646 m² großen Grundstück sowie einer Doppelgarage eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten.Besonders interessant ist das Haus für Familien mit Kindern, mehrere Generationen unter einem Dach sowie für Selbstständige und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und begeistert mit einem schönen Garten sowie reizvollen Ausblicken in die Umgebung. Am Morgen können Sie Richtung Osten den Sonnenaufgang genießen, während am Abend die Sonne im Westen für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt.Die großzügige Hauptwohnung ist über den Haupteingang erreichbar und erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Terrasse sowie das Obergeschoss. Insgesamt stehen hier ca. 178 m² Wohnfläche zur Verfügung.Helle, großzügig geschnittene Räume, ein schöner Weitblick über die Tübinger Weststadt sowie ein gemütlicher Ofen sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Gerade an kühleren Tagen wird der Wohnbereich so zu einem Ort, an dem man gerne ankommt und verweilt. Mit einem gut kalkulierbaren Modernisierungsaufwand lässt sich die Immobilie zudem wieder in ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnambiente verwandeln und individuell an die eigenen Wohnvorstellungen anpassen.Zusätzlich bietet das Dachgeschoss attraktive Ausbaureserven. Anschlüsse für Wasser und Heizung sind bereits vorhanden und schaffen interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung der Wohnfläche.Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.