Erstbezug: barrierefreie 2-Raum-Wohnung mit EBK und Balkon

39130 Magdeburg
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m²
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, in rund 5 Kilometer Entfernung zur Innenstadt. Der Stadtteil "Neu Olvenstedt" zählt zu den jüngeren Stadtgebieten und hat sich seit der Grundsteinlegung im Jahr 1981 zu einem lebhaften und beliebten Wohngebiet entwickelt. In direkter Nachbarschaft zum Bauprojekt befinden sich Wohnhäuser, diverse Schulen, eine Kita, eine Pflegeeinrichtung und eine Schwimmhalle mit angrenzendem Freibad. Zudem bildet ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken und Supermärkten alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab, wodurch Menschen in allen Lebensphasen ein attraktives Wohnumfeld geschaffen wird. Über den unweit gelegenen Olvenstedter Graseweg gelangt man zur Bundesstraße B1 und zusätzlich zur etwa 10 Minuten entfernten Bundesautobahn A14, die ebenfalls Anschluss an die A2 bietet. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls optimal. Über die Straßenbahnhaltestelle "Brunnenstieg", die sich in nur etwa 300 Meter Entfernung befindet, gelangt man mit den Linien 3, 4 und 5 ins Zentrum und in weitere Stadtteile der Landeshauptstadt.

688 € Kaltmiete
Nebenkosten127,50 €
Warmmiete867 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26M95KXVHW3J

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. September 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

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