Objektbeschreibung
Ab Oktober 2026 steht diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Kleinheubach zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende großzügige Dachboden. Dieser bietet viel zusätzliche Nutz- und Abstellfläche und eignet sich hervorragend für Kisten, Saisonartikel, Koffer, Hobbyzubehör oder andere Dinge, die man nicht täglich benötigt. Der Dachboden ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche von 76 m², stellt aber einen erheblichen zusätzlichen Stauraum dar.
Die zentrale Lage in Kleinheubach ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einem angenehmen Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über:
- großzügigen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- zusätzliches Gäste-WC
- Balkon
- großzügiger Dachboden als zusätzliche Nutz- und Abstellfläche
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Waschküche
- eigener Stellplatz
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 100 €
Warmmiete: 900 €
Kaution: 1.600 €
Heiz- und Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Diese Konditionen entsprechen den derzeitigen Angaben in eurer Anzeige.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die neben der eigentlichen Wohnfläche Wert auf zusätzlichen Stauraum legt.
Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung in Ihrer Anfrage. Bitte teilen Sie uns mit, wer in die Wohnung einziehen möchte, wie viele Personen Sie sind, was Sie beruflich machen und ab wann Sie eine Wohnung suchen.
Objektdaten
