Gemütliches und großzügiges Wohnen in ruhiger Einlieger-Wohnung!

Diese gemütliche Einlieger-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Tübingen-Unterjesingen. Die gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses mit Garten und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss): Über eine Außentreppe gelangt man zum separaten Wohnungseingang, der in den großzügigen Flur mit Platz für die Garderobe führt. Im hinteren Bereich geht es vom Flur aus in einen praktischen, großen Abstell-/Kellerraum. Im vorderen Bereich führt die Diele rechter Hand ins geräumige, dank großem Fenster helle Wohn-/Esszimmer, von dem aus es weiter ins ebenfalls geräumige Schlafzimmer mit Fenster geht. Links des Hauseingangs befindet sich die Küche mit Fenster, die komplett mit Ober- und Unterschränken sowie mit diversen elektrischen Geräten wie Herd mit Backofen (nagelneu), Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank ausgestattet ist. An die Küche schließt eine kleine Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss an, durch die man schließlich ins kleine Bad mit Fenster (Lichtschacht), Dusche und WC gelangt. Vor der Wohnung befindet sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Blick ins Ammertal, die mitbenutzt werden kann. Die Wohnung wurde aktuell mit neuen Wärmeschutzfenstern, neuer Eingansgtüre und neuen Heizkörpern ausgestattet.In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von 130,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Grundsteuer, div. Wartungen, Gebäudeversicherungen, Niederschlagswassergebühren etc. Weitere Kosten für Strom, Telefon/Internet und Restmüllgebühren fallen auf eigene Rechnung an.Kehrwoche und Winterdienst werden abwechselnd von den Hauseigentümern und den Mieter:innen der Einlieger-Wohnung übernommen. Der neue Energieausweis mit der neuen Heizung (Wärmepumpe) wird nachgeliefert!Ich freue mich über Ihre Anfrage per Mail an diesen Account - am besten mit ein paar persönlichen Sätze! Bitte geben Sie zur einfacheren Kontaktaufnahme zur Terminabsprache eine TELEFONNUMMER an! Wir bitten um Verständnis dafür, dass es aufgrund der vielen Anfragen leider nicht möglich ist, alle Anfragen zu berücksichtigen und zu beantworten.