*** Ein Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt ***

Wir bieten Ihnen hier ein in 2018 umfangreich saniertes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus an, welches zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von knapp 1.000 m² verbindet. Viel Platz im Haus, ein weitläufiger Garten sowie zahlreiche praktische und technische Ausstattungsdetails schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Das Haus verfügt über sechs abgeschlossene, individuell nutzbare Räume und bietet damit viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobby- oder Rückzugsraum - die Raumaufteilung lässt sich hervorragend an persönliche Bedürfnisse anpassen.Ein besonderer Mittelpunkt ist die großzügige offene Wohnküche. Die zentral angeordnete Kochinsel schafft einen kommunikativen Treffpunkt für Familie und Gäste und verbindet Kochen, Essen und gemeinsames Leben auf angenehme Weise. Zahlreiche Schränke und durchdachte Stauraumlösungen sorgen dabei für viel Platz und eine aufgeräumte Optik.Mit zwei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus auch für einen größeren Haushalt komfortabel ausgestattet.Die umfangreiche Sanierung wird durch moderne Ausstattungsmerkmale ergänzt. Dazu gehören eine Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden sowie Sichtschutz-Plissees, die Komfort und Privatsphäre im Alltag erhöhen. Und um eine Reduzierung der Stromkosten kümmert sich ein Balkonkraftwerk mit zugehörigem 4,6 kWh Batteriespeicher.Ein echtes Highlight ist das traumhaft große Grundstück mit knapp 1.000 m². Die großzügigen Außenflächen bieten viel Raum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Auch die Gartenpflege wurde komfortabel gelöst: Eine Beregnungsanlage unterstützt die regelmäßige Bewässerung der Grünflächen, während ein Rasenmähroboter einen großen Teil der Rasenpflege übernimmt.Das vorhandene Nebengelass erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks zusätzlich. Eine Außenküche bietet beste Voraussetzungen für sommerliche Grillabende und Gartenfeste an der vorhandenen Feuerstelle. Besonders praktisch ist die ebenfalls dort vorhandene Außentoilette.Für ein Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Eine vorhandene Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines Elektroautos direkt am eigenen Zuhause.Zusätzlichen Raum bietet der Mehrzweckraum am Keller, der aus einer ehemaligen Garage hervorgegangen ist. Ob Werkstatt, Hobbybereich, Lager, Fitnessraum oder anderweitige Nutzung - auch hier stehen vielfältige Möglichkeiten offen.Die Immobilie wird bezugsfrei verkauft und ist nach Absprache verfügbar.Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Angebot auch persönlich vorstellen zu können.FÜR EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK STEHT IHNEN EIN 3D-WALK ZUR VERFÜGUNG. DIE FREISCHALTUNG ERFOLGT ERST NACH ANFRAGE ÜBER DAS INSERTIONSPORTAL - BITTE NICHT ÜBER DIE VORSCHAU IM 3D-VIEWER ANFRAGEN!