Genießen Sie modernen Neubaukomfort in ruhiger Lage von Prenzlauer Berg! Diese helle 1-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche.
Objektbeschreibung
In der ruhigen Malmöer Straße, eingebettet in das charmante skandinavische Viertel, befindet sich diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,80 m² Wohnfläche. Als Erstbezug bietet die Wohnung die Möglichkeit, modernen Neubaukomfort von Anfang an zu genießen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,92 m.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein großzügig gestalteter Schlafbereich mit ausgezeichneter Privatsphäre schafft einen geschützten Rückzugsort und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher, separater Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Platz für Waschmaschine und Trockner und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Ort zum Entspannen bietet.
Die Wohnung verbindet modernen Neubaukomfort mit großzügigem Raumgefühl und einer durchdachten Gestaltung – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und zusätzlichem Freiraum schätzen.
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Located on the quiet Malmöer Straße, nestled in the charming Scandinavian Quarter, this modern 1-room apartment offers approximately 56.80 m² of living space. As a first occupancy, it provides the opportunity to enjoy the comfort of a brand-new home from day one. Situated on the ground floor of the front building, the apartment impresses with its well-designed layout, large windows, and generous ceiling height of approximately 2.92 meters.
The open-plan living area with an integrated kitchen forms the heart of the apartment, creating a welcoming and light-filled atmosphere. A separated sleeping area with excellent privacy provides a peaceful retreat and creates a comfortable distinction between living and sleeping spaces.
The modern bathroom features a walk-in shower. An additional, separate utility room offers practical space for a washing machine and dryer, adding convenience to everyday living.
A particular highlight is the private terrace belonging to the apartment, extending the living space outdoors and providing a pleasant spot to relax.
Combining modern new-build comfort with a spacious feel and thoughtful design, this apartment is ideal for anyone seeking stylish living with a high degree of privacy and the added benefit of private outdoor space.
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fußbodenheizung, Terrasse
Bemerkungen:
- ca. 56,8 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Ein großzügig gestalteter Schlafbereich
- Erstbezug
- Terrasse in Hinterhaus
- Moderne und durchdachte Raumaufteilung
- Wohnküche mit offenem Wohnbereich
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Große Fensterflächen
- Raumhöhe ca. 2,92 m
- Hochwertiges Eichenparkett
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in der Malmöer Straße im Herzen von Prenzlauer Berg. Das beliebte skandinavische Viertel zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus ruhigem Wohnen, urbanem Lebensgefühl und einer besonders vielfältigen Kiezkultur aus.
Direkt vor der Haustür eröffnet sich eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften und kleinen Läden, die den Alltag abwechslungsreich und lebendig gestalten. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnstraße eine angenehme Atmosphäre abseits des Großstadttrubels – eine Kombination, die die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Mauerpark, der in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar ist und viel Raum für Spaziergänge, Freizeit und Erholung im Grünen bietet. Damit verbindet die Lage urbanen Komfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Auch die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Qualität des Standorts: Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee liegt rund 10 Gehminuten entfernt. Mit der U2 und der Ringbahn sind zahlreiche Berliner Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Mehrere Straßenbahnlinien in der Umgebung ergänzen das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz.
Eine Wohnlage, die Berliner Kiezcharakter, kurze Wege, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung ideal miteinander verbindet.
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The apartment is situated in a sought-after location on Malmöer Straße, in the heart of Prenzlauer Berg. This popular "Scandinavian Quarter" is defined by its charming blend of quiet residential living, an urban lifestyle, and a diverse local neighborhood culture.
A wide array of cafés, restaurants, independent boutiques, and small shops lies right on the doorstep, adding variety and vibrancy to daily life. At the same time, the quiet residential street offers a pleasant atmosphere away from the city's hustle and bustle—a combination that makes this location particularly appealing.
A special highlight is the proximity to Mauerpark; reachable in just a ten-minute walk, it offers plenty of space for strolling, leisure activities, and relaxation amidst greenery. The location thus combines urban convenience with exceptional opportunities for leisure and recreation.
Excellent transport links further underscore the quality of the location: the Schönhauser Allee S-Bahn and U-Bahn station is approximately a ten-minute walk away. The U2 line and the Ringbahn provide quick and easy access to numerous districts across Berlin. Several local tram lines complement the outstanding public transport network.
A location that perfectly combines authentic Berlin neighborhood character, short distances, diverse leisure options, and excellent connectivity.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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