Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich ein liebevoll saniertes Wohngebäude sowie ein separater Garagentrakt. Das Erdgeschoss präsentiert sich gemauert, das Obergeschoss zeigt sich als charmantes, verkleidetes Fachwerk - ein authentisches Zeugnis der Jahrhundertwende, das mit viel Sorgfalt in einen zeitgemäßen Wohnzustand überführt wurde.Besonders reizvoll: Das Haus verfügt über zwei kleine, eigenständig nutzbare Wohneinheiten. Erdgeschoss ( 55m² ) und Obergeschoss ( 40 m² )werden jeweils separat über den Hof erschlossen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung einer Einheit oder als flexibel nutzbares Rückzugsdomizil für Gäste.Abgerundet wird das Anwesen durch ein tiefes, weitläufiges Gartengrundstück mit Erweiterungspotential - genug Raum für eigene Ideen und zukünftige Projekte.AufteilungErdgeschoss. 1 Markeneinbauküche Fa. Wallach. 1 Duschbad ( Dusche, WC , Waschbecken). 1 Schlafzimmer. 1 Wohn-/EssraumObergeschoss. 1 Duschbad. 2 Schlafzimmer. 1 Wohn-/Essraum mit offener Küche (Echtholzfronten ,Fa. Wallach) und KaminofenAußenbereich. 1 Garage mit Hörmann-Schwingtor und Nebenräumen ( Einbau 2015 ). Teilkeller mit Gastherme (2023 erneuert). Klinkerpflaster in Hof und Einfahrt. Regenwassersammler mit Pumpe für den Garten . FriesenzaunKlein, aber fein - dieses Anwesen vereint historischen Charme, moderne Sanierung und praktische Flexibilität durch zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten. Ein echtes Kleinod für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Potential suchen.
Objektdaten
Energie
