Vermietete 3-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in Wetzlar-Dalheim

Zum Verkauf steht diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien in Wetzlar-Dalheim. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Zuschnitt, die Südausrichtung und den großzügigen Balkon (teilweise verglast, teilweise offen).Mit rund 75 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, eine hochwertige Markenküche (Bosch, Siemens, Samsung) inklusive Bosch-Kühlschrank - die Küche verbleibt in der Wohnung - sowie ein separates Bad und WC. Beide Bäder wurden 2019 komplett neu saniert, ebenso wurde der Aufzug im Haus erneuert. Zur Wohnung gehören zudem eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum.Die Lage in Dalheim ist ausgesprochen praktisch: In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie die Wetzlarer Innenstadt. Bank, Bäckerei, Supermarkt, Baumarkt sowie das Einkaufszentrum Forum Wetzlar befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen von 950€ mtl. - ideal als Kapitalanlage. Zusätzlich wird ein Garagenstellplatz separat für 80 € monatlich vermietet.Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.