Mainz-Gonsenheim: 4 Zimmer mit Weitblick und Südloggia – Platz für Ihre Wohnideen

Helle Räume, ein schöner Weitblick und Platz für eigene Wohnideen: Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Mainz-Gonsenheim bietet auf ca. 94 m² vielfältige Möglichkeiten, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Sie liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.Herzstück ist das rund 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia. Drei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, für Kinder oder das Homeoffice. Ein separater Küchenbereich, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Nutzungsrecht an einer Garage runden das Angebot ab.Die leerstehende Wohnung ist umfassend renovierungsbedürftig. Die Küche muss vollständig erneuert werden; auch das Badezimmer sowie die Wand- und Deckenflächen benötigen eine Überarbeitung. Damit eröffnet sich die Chance, Ausstattung, Materialien und Farben selbst zu wählen und ein zeitgemäßes Zuhause mit persönlicher Note zu gestalten.Das Hausgeld beträgt 430,-- € monatlich. Davon sind: umlagefähige Kosten: 246 €nicht umlagefähige Kosten: 66 €Vorauszahlung zur Erhaltungsrücklage: 118 €Der Rücklagenanteil der Eigentumswohnung: 4.155,56 €Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ausmachen können.