Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Schlafbereich | 56 m² | Stellplatz

Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,7 m² Wohnfläche, Balkon, Einbauküche und modernisiertem Badezimmer – ideal für Singles oder Paare.

Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hauptstraße 21–23 in 64859 Eppertshausen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55,7 m² bietet die Wohnung für eine 1-Zimmer-Wohnung ein besonders großzügiges und angenehmes Raumgefühl. Der große Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und ermöglicht eine klare Aufteilung in Wohn-, Schlaf- und Essbereich.

Die Wohnung eignet sich daher sehr gut für eine Einzelperson oder ein Paar.

🛋️ *Ausstattung*

• ca. 55,7 m² Wohnfläche
• 1. Obergeschoss
• großzügiger Wohn-/Schlafbereich
• Balkon
• Einbauküche
• modernisiertes Badezimmer (2024)
• Gas-Brennwertheizung (2024)
• zentrale Warmwasserversorgung
• PVC-Fenster mit Isolierverglasung
• eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz optional
• gepflegte Wohnanlage
• Energieeffizienzklasse C
• Energieverbrauch ca. 89 kWh/(m²·a)

💶 *Mietkonditionen*

Kaltmiete: 750 € / Monat

Nebenkostenvorauszahlung: 155 € / Monat

Tiefgaragenstellplatz: 50 € / Monat (optional)

Kaution: 2.250 €

*Geeignet für Singles oder Paare*

Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare interessant.

Besonders geeignet ist sie für Berufstätige und Pendler, die Wert auf eine gepflegte Wohnung, einen Balkon, eine vorhandene Einbauküche und einen optionalen Tiefgaragenstellplatz legen.

📍 *Lage*

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Eppertshausen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Durch die Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet Eppertshausen zudem eine gute Ausgangslage für Berufspendler in Richtung Darmstadt, Dieburg, Rödermark, Offenbach und Frankfurt.

📩 *Interesse an der Wohnung?*

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit:

• Name
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf/Tätigkeit
• gewünschtem Einzugstermin
• kurzer Vorstellung

Bonitätsnachweis und die üblichen Mietunterlagen werden vor Vertragsabschluss benötigt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.