Schortens (Roffhausen): Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage auf Erbbaugrundstück!

Hinweis zur Erbpacht: Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht. Bezüglich der Restlaufzeit des Erbpachtvertrages wurde bereits ein Antrag auf Verlängerung gestellt. Erbbaurechtsgeber ist die BIMA. Nach aktueller Auskunft ist eine Verlängerung des Erbbaurechts bis zum Jahr 2106 möglich. Der künftig anzusetzende Erbbauzins würde 1,75 % des Bodenwertes betragen und läge bei Verlängerung bei ca. 1.314,00 EUR jährlich.. Immobilientyp: Einfamilienhaus. Etagen: Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Wohnfläche ca.: 130 m² (davon ca. 29 m² beheizter Wintergarten). Anzahl Zimmer: 6. Baujahr: ca. 1954. Zustand: sanierungsbedürftig. Aufzug: nicht vorhanden. Balkon: nicht vorhanden. Keller/Abstellraum: vorhanden (Teilkeller). Heizungsart / Energieversorgung: Gasheizung (Gastherme, Baujahr Anlagentechnik 2000), Erdgas. Erbbauzins: derzeit ca. 129,22 €/Jahr, nach Verlängerung des Erbbaurechts ca. 1.314 €/Jahr