Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dußlingen – Nachmieter ab Anfang/ Mitte Oktober gesucht

Ich suche eine zuverlässige Einzelperson zur Nachmiete für meine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung (33 m2) in der Eichachstraße in Dußlingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil.

Die Lage ist ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen, aber trotzdem schnell in Tübingen sein möchten: Der Bahnhof Dußlingen ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort fährt der Zug in etwa 8 Minuten zum Tübinger Hauptbahnhof. Zusätzlich gibt es eine gute Busanbindung. In den Stoßzeiten fährt der Zug etwa alle 20 Minuten, sonst stündlich. Am Wochenende fährt außerdem bis ca. 3 Uhr ein Nachtbus perfekt, wenn man auch am Tübinger Studentenleben teilnehmen möchte.

Gleichzeitig ist die Wohnung sehr alltagstauglich gelegen: REWE, Netto, Post, Apotheke und verschiedene Ärzte sind fußläufig erreichbar. Direkt in der Umgebung gibt es außerdem Felder und viel Natur, die sich wunderbar zum Spazierengehen oder Joggen eignen.

Ausstattung:

• 33 m2, 1 Zimmer
• 2. Obergeschoss
• schöner Balkon
• Einbauküche
• Bad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• alternativ Münzwaschmaschinen im Keller
• eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz für 50 € monatlich vorhanden; dieser ist aktuell untervermietet und kann bei Interesse weiter untervermietet werden
• zusätzlich gute Parkmöglichkeiten auf der Straße

Ein besonderer Vorteil: Die vorhandenen Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden. Dadurch ist die Wohnung insbesondere für Studierende oder Berufstätige interessant, die schnell und unkompliziert einziehen möchten – die Einbauküche und viele praktische Möbel sind bereits vorhanden.

Ablöse für Möbel und Ausstattung: 800 €

Bad
Waschbeckenunterschrank (Vormieterin) - 20€
Waschmaschienenüberschrank (Ikea Nysjön Neupreis 70€) - 30€

Küche/Abstellraum
Regal (Ikea Billy 50€) - 25€
Regal (Vormieterin) - 20€
Kommode (Ikea 70€) - 35€
Geschirrset (Vormieterin) - 10€

Wohnzimmer
Kleiderschrank (Vormieterin) - 50€
Wohnwand (Vormieterin) - 60€
Fernseher (Vormieterin) - 70€
Hochbett (Ikea 400€) - 220€
Couch (Vormieterin) - 80€
Teppich (Vollerslev 300€) - 150€
Gardinenstange+Gardienen (Amazon und Ikea) - 30€

Wichtig: Es sollte eine Einzelperson einziehen. Voraussetzung ist entweder ein unbefristeter Arbeitsvertrag oder alternativ eine Bürgschaft durch eine Person mit unbefristetem Arbeitsvertrag (z. B. Eltern).

Ein Einzug ist ab Anfang/Mitte Oktober möglich; bei Bedarf wäre aufgrund der vorhandenen Ausstattung auch ein schnellerer Einzug nach Absprache denkbar.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir (Alter, Beruf/Studium und gewünschter Einzugstermin).