Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Doppelhaushälfte mit Gartenidylle

85521 Ottobrunn
München SüdStadtregionS7 München
Zimmer
4
Wohnfläche
169 m²
Grundstück
380 m²
Baujahr
1987

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte ist ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen, behagliche Rückzugsorte und ein liebevoll gestalteter Außenbereich zu einem harmonischen Gesamtbild verbinden. Besonders für Paare oder eine kleine Familie bietet das Haus einen wunderbaren Rahmen für entspanntes und stilvolles Wohnen.Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit einer angenehm offenen Atmosphäre. Sie schafft einen freundlichen ersten Eindruck und bietet zugleich ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge, ohne dabei an Großzügigkeit zu verlieren.Das Herz des Hauses schlägt im offen gestalteten Wohn- und Essbereich.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und tauchen die Räume in eine helle, freundliche Stimmung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und schafft gemeinsam mit dem Essbereich einen Ort, an dem das Leben ganz selbstverständlich zusammenkommt. Hier beginnt der Tag bei einer Tasse Kaffee, hier wird gemeinsam gekocht, erzählt, gelacht und der Abend in entspannter Atmosphäre ausgeklungen.Ein besonderer Akzent ist der moderne Kachelofen, der dem Raum eine ganz eigene Wärme verleiht.

Gerade an kühleren Tagen entsteht hier jene besondere Behaglichkeit, die ein Haus erst zu einem echten Zuhause macht.Im Obergeschoss wird es ruhiger und privater. Zwei behagliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und eröffnen damit einen schönen Blick ins Freie. Sie eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer und bieten angenehme Rückzugsorte für Groß und Klein. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide gestalten und passt sich so den persönlichen Lebensgewohnheiten wunderbar an.Das Badezimmer präsentiert sich stilvoll und komfortabel zugleich.

Ein Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne schaffen beste Voraussetzungen für entspannte Morgen und ruhige Abendstunden. Hochwertige Designermöbel verleihen dem Raum dabei eine elegante und zeitgemäße Note.Auch das Untergeschoss überrascht mit vielseitigen Möglichkeiten. Der großzügige Hobbyraum mit eigenem Badezimmer eröffnet zusätzlichen Freiraum und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen nutzen - ob als Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder persönlicher Rückzugsort.

Eine separate Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Platzangebot und sorgen dafür, dass sich der Alltag angenehm organisiert gestalten lässt.Ein ganz besonderer Wohlfühlort ist der liebevoll angelegte Garten. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld bietet er Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, viele schöne Stunden im Freien zu verbringen - sei es beim gemeinsamen Frühstück, bei einem gemütlichen Abendessen oder einfach bei einem Glas Wein zum Ausklang des Tages.

Durch die Überdachung lässt sich dieser geschützte Lieblingsplatz nahezu unabhängig vom Wetter genießen.Komplettiert wird das stimmige Gesamtbild durch eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor, die nicht nur komfortable Stellplätze, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Doppelhaushälfte ist ein Zuhause für Menschen, die keine überdimensionierten Flächen suchen, sondern Wert auf Atmosphäre, Qualität und eine durchdachte Aufteilung legen.

Ein Haus mit viel Charme und Wohnlichkeit, das besonders Paaren oder einer kleinen Familie mit einem Kind einen wunderbaren Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben bietet.

1.349.000 € Kaufpreis
Preis pro m²7.982 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26CSEEW5KFW6

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. September 2026
Baujahr: 1987

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1987
Neu

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