WOHNEN MIT FORMAT- Großzügiges Wohnanwesen für besondere Ansprüche. Krefeld-Bockum

Dieses freistehende Wohnanwesen in Krefeld-Bockum bietet mit rund 407 m² Wohnfläche, zehn Zimmern und drei Ebenen außergewöhnlich vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen. Großzügige Gemeinschaftsbereiche, private Rückzugsräume sowie Flächen für Arbeiten, Gäste und Freizeit schaffen ein Wohnkonzept von besonderem Format.Das 1977 errichtete und 2015 sanierte Haus empfängt mit einer großzügigen Diele, Garderobe und Gäste-WC. Von hier öffnet sich der weitläufige Wohnbereich: Wohnzimmer, Kaminecke, Essbereich und offene Küche gehen fließend ineinander über und bilden das kommunikative Zentrum des Hauses.Wohnzimmer, Spielzimmer und Gästezimmer führen direkt in den Garten. Küche und Essbereich öffnen sich zur Hofseite mit großzügiger Terrasse und angrenzendem Wintergarten. Dadurch entsteht eine enge Verbindung zwischen den Innenräumen und den unterschiedlichen Außenbereichen.An den Wohnbereich schließen sich ein außergewöhnlich großes Spielzimmer und ein Gästezimmer an. Im vorgelagerten Bereich befindet sich der zweite Kamin des Hauses. Eine zusätzliche Treppe führt direkt ins Untergeschoss und ergänzt das zentrale Treppenhaus.Im Obergeschoss erschließt ein großzügiger Flur mit Zugang zum großen Balkon den privaten Bereich. Zwei Kinderzimmer, eine separate Ankleide sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon bieten viel Raum. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche; hinzu kommt ein separates WC mit großem Waschbecken. Der Spitzboden ist über eine ausklappbare Treppe erreichbar.Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Kellerflächen. Eine große, wohnlich gestaltete Diele erschließt ein geräumiges Büro mit großem Fenster, zwei weitere Zimmer - eines davon derzeit als Waschraum genutzt - sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Abstellraum. Ein Dusch- und Saunabereich, Heizungsraum sowie Abstell- und Hausanschlussbereiche vervollständigen diese Ebene. Zwei Zugänge vom Erdgeschoss ermöglichen eine ausgesprochen flexible Nutzung.Rund um das Haus stehen verschiedene Außenbereiche zur Verfügung: ein großzügiger Garten mit Kinderspielplatz, eine vordere Terrasse mit Markise sowie die teilweise überdachte Hofterrasse am Wintergarten. Ein eigener Grundwasserbrunnen dient der Gartenbewässerung. Abstell- und Vorratsraum, Mülltonnenraum sowie Werkzeughäuschen bieten zusätzlichen Stauraum.Zwei Garagen mit elektrischem Antrieb und weitere Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Untergeschoss wurde als Weiße Wanne ausgeführt. Die vorhandene Ölheizung wird erneuert; der Käufer kann zwischen einer neuen Gas- oder Ölheizung wählen.Die besondere Qualität dieses Hauses liegt in der Verbindung von Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnlicher Nutzungsvielfalt.Ein Haus für Menschen, die nicht einfach mehr Raum suchen, sondern mehr Möglichkeiten zum Leben.