Sonnige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse und Blick ins Grüne

Wohnen über den Dächern - stilvoll, lichtdurchflutet und mit außergewöhnlicher Dachterrasse.Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine herrlich ruhige Wohnlage mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten genießen Sie ein angenehmes und privates Wohnambiente.Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt das großzügige Raumgefühl. Die Deckenhöhe von ca. 2,67 Metern sowie die großen, bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt in den kühleren Monaten für eine besonders behagliche Stimmung, während die integrierte Klimaanlage an warmen Sommertagen angenehme Temperaturen garantiert.Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit rund 60 m² Fläche. Sie bietet reichlich Platz zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und erleben den ganzen Tag eine sonnige Ausrichtung - ein Ort mit besonderem Wohlfühlcharakter.Die separate Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche und bietet einen direkten Zugang auf die Dachterrasse. So lassen sich Frühstück, Mittag- oder Abendessen ganz bequem nach draußen verlegen und das Wohnen im Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden.Das großzügige Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Bidet. Eine Fußbodenheizung sorgt hier ebenso wie in der Küche für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Besonders praktisch ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.Auch die Nebenräume lassen keine Wünsche offen: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch, der den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000 € und ist zum Kaufpreis der Wohnung hinzuzurechnen.Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Sie ist das ideale Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ein besonderes Wohnambiente in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus suchen.Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem attraktiven Angebot.