Einziehen & wohlfühlen – moderne Gartenwohnung im EH40-Standard

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Bebra entsteht in der Auestraße 16a ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs modernen Wohneinheiten. Das Neubauprojekt im EH-40-Standard vereint zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem Zuhause, das heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.Das Gebäude ist barrierearm und komfortabel konzipiert. Pro Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, wodurch eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft entsteht.Alle Wohnungen überzeugen durch helle, offen gestaltete Wohnbereiche, gut proportionierte Räume und praktische Grundrisslösungen. Den Erdgeschosswohnungen steht zudem ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Design-Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, modern geflieste Badezimmer, dreifach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Nr. 1 bietet rund 89 m² Wohnfläche. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Der zugehörige Gartenanteil mit rd. 32 m² erweitert den Wohnraum ins Freie.Als Effizienzhaus 40 überzeugt das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer dezentralen Lüftungsanlage, einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie einer energieeffizienten Gebäudehülle. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten, hohe Zukunftssicherheit und nachhaltiges Wohnen mit gutem Gewissen.Das Grundstück wird ansprechend gestaltet und umfasst neben Grünflächen, überdachte Stellplätze und zusätzliche Außenstellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ein energieeffizientes Energiekonzept und das angenehm ruhige Wohnumfeld schaffen ein überzeugendes Gesamtangebot für unterschiedliche Wohn- und Anlagebedürfnisse.