Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1974 im Zentrum von Nusplingen. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zum Balkon auf der Westseite, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Anfang 2026 wurden Teile der Wohnung modernisiert: neuer Vinyl-Boden, saniertes Bad mit neuen Fliesen und neuer, ebenerdiger Dusche, sowie ein frischer Anstrich in allen Räumen. Die geschlossene Einbauküche ist ebenfalls aus 2026 und mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche sowie die Möglichkeit, die Waschmaschine unterzubringen. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Fenster sind 2-fach verglast mit Kunststoffrahmen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral, geheizt wird über eine mit Öl betriebene Zentralheizung mit Heizkörpern. Ein separater Stromzähler ist vorhanden; Strom sowie Internet/TV zahlt der Mieter selbst. Private Stellplätze gibt es nicht, in der Umgebung stehen jedoch genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 600 € zzgl. 250 € Nebenkosten (ohne Strom und Internet/TV).
Objektdaten
