HOCH HINAUS – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fernblick & TG in Stuttgart-Möhringen

Diese hochwertige und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 8. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Stuttgart-Möhringen und überzeugt mit einem beeindruckenden Ausblick, wirkt sehr großzügig und hat eine durchdachte Wohnatmosphäre. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug und finden auf knapp 86 qm Wohnfläche ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.Die gesamte Wohnanlage wird kurz- bis mittelfristig umfangreich saniert. Neben der Fassade werden Dächer, Türen am Dach / im Keller, eine PV-Anlage, Fenster und die Heizung erneuert bzw. neu installiert. Dies erklärt auch den außerordentlich günstigen Preis der Wohnung. Diese Modernisierung unterstützt die langfristige Werterhaltung der Gesamtanlage und bei Ihrem Besichtigungstermin werde ich Ihnen die Planung und voraussichtlichen Kosten genau vorstellen.Ursprünglich als klassische 3-Zimmer-Wohnung geplant, wurde der Grundriss an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Das ehemalige Kinderzimmer wurde offen in den Wohnbereich integriert und dient aktuell als stilvoller Bibliotheksbereich. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes und weitläufiges Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Essen und Entspannen. Der ursprüngliche Grundriss kann bei Bedarf wiederhergestellt werden, wodurch die Wohnung auch langfristig flexibel nutzbar bleibt.Die Aufteilung umfasst einen einladenden Flur, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Besonders attraktiv sind die beiden Balkone auf der Nord- und Südseite, die zu jeder Tageszeit einen herrlichen Fernblick ermöglichen. Die unverbaubare Aussicht über das Körschtal bis zur Schwäbischen Alb verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Auch die Ausstattung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohnräumen wurde zeitloses Stäbchenparkett verlegt, das den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Maßgefertigte Holztüren und hochwertige Einbauschränke verbinden Funktionalität mit stilvoller Optik.Die vorhandene Einbauküche befindet sich in gepflegtem Zustand und ist voll funktionsfähig, jedoch schon etwas älter. Besonders praktisch sind auch die zwei separaten Kellerräume.Beim Kauf der Wohnung wird zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz, für den im Inserat genannten Preis, mit erworben.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexibler Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Aussicht macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Möhringen.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.