Charmante und moderne 2-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Schwabelweis in einem ruhigen Wohngebiet.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, in dem auch ein Arbeitsplatz untergebracht werden kann, einer schönen Wohnküche sowie einem Schlafzimmer. WC und Bad sind getrennt voneinander und jeweils mit Fenster. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sehr modern mit Fußbodenheizung und durch die Wärmepumpe sehr niedrigen Nebenkosten. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein. Großer Kellerraum, Waschküche sowie Außenstellplatz machen die Wohnung zu einem kleinen Juwel.
Im Haus wird großer Wert auf gegenseitigen Respekt und freundlichen Umgang gelegt. Die Nachbarn sind sehr ruhig und hilfsbereit.

Die vorhandene Einbauküche muss abgelöst werden (inkl Geräte: neue Kühl-/Gefrierkombi, Backofen u. Herd und Geschirrspüler, extra tiefe Arbeitsplatte)

Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Schwabelweis Fleischmannstraße, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Der Regensburger Hauptbahnhof, von dem Regional- und ICE-Züge abfahren, liegt nur 4200 Meter entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Lidl-Supermarkt, der nur 300 Meter entfernt ist, ermöglicht einen schnellen Einkauf. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Umgebung vertreten und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten – ideal für gemütliche Abendessen oder ein schnelles Mittagessen. Für studierende Paare oder Singles haben Sie eine Berufsfachschule für Gesundheits- und Krankenpflege ganz in der Nähe sowie die Akademie für Gestaltung Regensburg, die nur 3900 Meter entfernt ist.

Um die Auswahl für die Vermieter optimal vorbereiten zu können, bitten wir Sie, uns bereits bei Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme eine kurze Beschreibung Ihrer Person zukommen zu lassen (wer zieht ein, aktueller Beruf/Beschäftigungsverhältnis). Bitte halten Sie zudem für ein potenzielles näheres Kennenlerngespräch bzw. eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (bzw. Steuerbescheid/BWA bei Selbstständigen), aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters.