Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zwei Stellplätzen

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in 71126 Gäufelden-Öschelbronn.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.

Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Durch die gute Raumaufteilung und die vielen Fenster wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet.

Ausstattung

Die Wohnung wird nicht vollmöbliert vermietet. Folgende Ausstattung verbleibt in der Wohnung:

Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Spülmaschine
großer PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer
Waschmaschine
Trockner

Die übrigen Räume werden unmöbliert übergeben und können vom neuen Mieter individuell mit eigenen Möbeln eingerichtet werden.

Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Stellplätze

Zur Wohnung gehören verpflichtend zwei Stellplätze:

Duplex-Garagenstellplatz: 50 € monatlich
Außenstellplatz: 35 € monatlich

Beide Stellplätze werden gemeinsam mit der Wohnung vermietet.

Mietkonditionen

Kaltmiete Wohnung: 740 € monatlich
Duplex-Garagenstellplatz: 50 € monatlich
Außenstellplatz: 35 € monatlich

Gesamtmiete vor Nebenkosten: 825 € monatlich

Nebenkosten: ca. 160 € monatlich

Gesamt monatlich: ca. 985 €

Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat angemeldet.

Kaution: 2.220 €

Die Vermietung erfolgt unbefristet.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine helle und gepflegte Wohnung sucht und diese mit den eigenen Möbeln gestalten möchte.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit einigen Informationen zur Person bzw. zu den einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.