Modernes Friesenhaus in Strandnähe

Dieses stilvolle Friesenhaus vereint modernen Wohnkomfort,hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lagein einem der beliebtesten Wohngebiete Schönbergs. Nur rund zwei Kilometer vom feinsandigen Ostseestrand entferntgenießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahemWohnen, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus wurde zwischen 2023und 2025 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert undpräsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, bezugsfertigenZustand. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreichehochwertige Ausstattungsmerkmale schaffen ein Wohnambiente, indem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.Der liebevoll neu angelegte Garten lädt mit seiner großzügigen,glasüberdachten Südterrasse, elektrischem Sonnenschutz undseitlichem Windschutz zum Entspannen und Verweilen ein.Gartenschuppen und gemauertes Hochbeet runden das harmonischeGesamtbild perfekt ab.Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist übereine private Zufahrtsstraße erreichbar. Die angrenzende Sportanlagewird durch eine hohe, begrünte Lärmschutzmauer wirkungsvollabgeschirmt und sorgt so für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und dennoch mit guterAnbindung an die Infrastruktur.Keine Maklerkosten für den Käufer von 20.615 €, da der Verkauf ohne Makler erfolgt!OBJEKTART: EINFAMILIENHAUS (FREISTEHEND)KAUFPREIS: 589.000,- €WOHNFLÄCHE: 145 M²GRUNDSTÜCK: 630 M²BAUJAHR: 2006ZIMMER: 6SCHLAFZIMMER: 5BADEZIMMER: 2HEIZUNG: GAS (2023)ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: BZUSTAND: UMFASSEND SANIERT & RENOVIERTAUSSTATTUNG: GEHOBENBAUWEISE: MASSIVKELLER: NEINGARAGE/STELLPLATZ: DOPPELCAPORTAufteilungErdgeschoss:HaupteingangFlur inklusive Treppe zum Obergeschoss1 Schlaf-/Kinder- oder ArbeitszimmerGäste-WCWohn- und Essbereich zur offenen KücheHauswirtschaftraumÜberdachte Südwest-TerrasseObergeschoss:Aufgang und Flur4 Schlaf-/Kinder- oder ArbeitszimmerDuschbadkleine Abseite/BüroDachfirst:Kellerersatzräume und/oder Ausbaureserve (gedämmt)Gartenhaus:Stauraum für Gartengerät und Gartenmöbel, sowie Fahrrad-/Geräteunterstand