Terrassenwohnung in ruhiger Hoflage

5 % degressive AfA sichern!KfW 55 - Förderung sichern! (solange noch möglich)KfW-Förderung: Fördermittel werden knappWer aktuell den Kauf einer EH55-Immobilie plant, sollte die Fördermöglichkeiten zeitnah prüfen.Für die EH55-Förderung über die KfW-Programme 297/298 wurden ursprünglich 800 Mio. Euro bereitgestellt.Zum 30. September 2026 waren davon nur noch rund 69 Mio. Euro verfügbar. Eine Aufstockung der befristeten Fördermittel ist nach aktuellem Stand nicht vorgesehen.Unser Tipp: Wenn Sie die EH55-Förderung für Ihre Finanzierung nutzen möchten, sollten Sie jetzt prüfen lassen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und der Förderantrag kurzfristig gestellt werden kann.Wichtig: Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel.

Ein Rechtsanspruch besteht nicht; entscheidend ist die Förderzusage der KfW.Sie planen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an - wir verfügen über ein großes Netzwerk an unabhängigen Finanzierungsvermittlern.Auf rund 68 m² entfaltet diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das tägliche Leben bietet.Direkt vom Wohnbereich führt der Weg auf die Terrasse.

Durch ihre westliche Ausrichtung wird sie besonders am Nachmittag und in den Abendstunden zu einem schönen Rückzugsort im Freien.Das separate Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer ergänzt den Grundriss und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten - beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Die klare Aufteilung schafft dabei eine schöne Balance zwischen offenem Wohnen und privaten Bereichen.Dank ihrer begehrten Lage, der ruhigen Ausrichtung zum Innenhof sowie des durchdachten Grundrisses und modernen Wohnkonzepts spricht diese Wohnung eine vielseitige Zielgruppe an. Von Singles und Paaren verschiedener Generationen bis hin zu Eigennutzern und Kapitalanlegern.Ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, persönlichen Freiraum und entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse harmonisch miteinander verbindet.